Kvalitet gradnje

Kompleks 21^st Century Zlatibor Residence, Spa & Wellness by Adora odlikuje se vrhunskim kvalitetom, prema najnovijim međunarodnim standardima i trendovima, unificiranom metodologijom visokogradnje, nadopunjeno 20-ogodišnjim iskustvom brenda Adora i stalnim usavršavanjem.

Objekat se gradi naprednom metodologijom 3D modeling & BIM (Building Information Modeling), što daje potpunu i detaljnu predstavu o svim fazama i podacima o projektu, pre izgradnje zgrade

Geomehanička stabilnost objekta je 100 MP-a, ili za oko 30% veća sigurnost od standarda za gradnju u zlatiborskom regionu.
Time se produžava tradicija brenda Adora, koji je 2013. povodom 50. godišnjice razornog zemljotresa u Skoplju, prvi u Makedoniji i na Balkanu, veštačkim zemljotresom dokazao vrhunsku seizmičku sigurnost svojih stambenih objekata.
To je garancija za bezbednost, bezbrižan život i miran san posetioca objekta i vlasnika apartmana.

Kompleks 21^st Century Zlatibor by Adora ima odličan termički, akustični i svetlosni komfor, zahvaljujući najsavremenijim rešenjima, najkvalitetnijim materijalima i najnovijim tehnologijama, ugrađenim u eksterijer i enterijer zgrade.

Kompletan sistem za zvučni komfor

Zvučnu izolaciju unutrašnjih zidova apartmana dopunili smo najkvalitetnijim Silka blokovima, mineralnom vunom i gips kartonom, što donosi izolaciju do 58 db, a sa kompletnom zaštitom, izolacija iznosi 62-70 db.
Pregradni zid stan/stan i stan/hodnik je sastava Silka blok 11,5 + 10 cm Izover izolacija + Gips karton.

Silka kalcijum silikatnih blokova poseduju niz prednosti: ekološki proizvod / Vrhunska zvučna izolacija do 58 decibela / Visoka energetska efikasnost / Velika nosivost i otpornost na pritisak / Nezapaljiv građevinski materijal klase A1/ Jedinstven dizajn i elegancija / Otpornost na štetne klimatske uticaje

Podna izolacija je obezbeđena putem sistema ugradnje plivajućeg poda, košuljica sa izolacijom od kamene vune Isover floor 3 cm i termosilant folijom, sa rubnim trakama koje odvajaju pod od zida, kako se ne bi prenosio udarni zvuk i poboljšava zvučnu izolaciju za 32 do 35 Db.

Ulazna vrata apartmana predstavlja konstrukcija ispunjena kamenom vunom, a zvučna izolacija je 50 Db.

Želeći da u objektu uvedemo najbolje novitete za fasadnu stolariju (prozori), za zastakljene površine odabrali smo nemačku kompaniju Schȕco.

Pored dugogodišnje tradicije, o kvalitetu stolarije ovog brenda govore koeficijenti koji pružaju multikomfor.
Termički koeficijent profila 0,92 kw/m² / Troslojna, niskoemisiona stakla sa koeficijentom 0,5 kw/m² / Zvučna zaštita stakla, troslojni termo paket, zvučna izolacija 38 db.

Ugrađivanjem niskošumnih cevi u građevinskoj konstrukciji obezbedili smo smanjenje nivoa buke i zaštite od zvučnog zagađenja.
To smo postigli instaliranjem višeslojnih polipropilenskih ULTRA SILENT-Huliot niskošumnih cevi, koje imaju sledeće karakteristike:
Eko proizvod sa mogućnostima za reciklažu sa oznakom Green Label / Vertikalni razvod niskošumnih cevi – 24 Db zvučna apsorpcija / Horizontalni razvod (ispod plafona u kupatilu) – dopunski obmotan Termotek mineralnom izolacijom na alufoliji, čime se dobija dopunskih 17 Db zvučne izolacije i 10 godina garancije.

Fasada u harmoniji sa prirodnim okruženjem
Motivisani neposrednim šumovitim okruženjem zlatno-zelenih borova, izabrali smo kombinovanu fasadu od odgovarajućih materijala, opeke i drvo-dekora, koja je u savršenoj harmoniji sa mikrolokacijom.
Fasada izgrađena u duhu predivne prirode, sa dezenom drveta, balansirana miksom klasičnih i savremenih elemenata, kompleksu daje autentični šarm i čini ga organskim delom koji obogaćuje atraktivnu lokaciju u samom jezgru Zlatibora.
Kupci apartmana dobijaju garanciju od 15 godina za fasadu izgrađenu od dekorativne listele od opeke Roben i silikatno silikonski dekorativni malter u sistemu Baumit.
Poseban detalj spoljašnosti zgrade su staklene ograde na terasama i francuskim prozorima, koje Vam omogućuju nesmetan pogled na prirodne pejzaže.
Objekat je energetski efikasan u skladu sa evropskim standardima, suglasno propisima i normativima u ovoj sferi u Repubici Srbiji.

Krov zgrade ima 100 godina garancije kvaliteta i sigurnosti za mnogo budućih generacija vlasnika i posetioca apartmana.

Proizvođač je zahvaljujući sastavu materijala i tradicionalne izrade, obezbedio “siguran krov nad glavom” za narednih 100 godina, koji će i pored oštrih vremenskih prilika na zlatiborske planine, biti garantirano siguran.

Još od samog ulaza u moderan loby objekta dočekuje Vas autentičan stil enterijera, koji je do najsitnijih detalja ukomponovan i dizajnerski upotpunjen svetlom, umetničkom slikom i skulpturom.

Široki, komotni hodnici, ukusno oblikovani i dekorisani, vode Vas u Vaš apartman.

Ulazna vrata u apartman, dopunski zvučno izolovana, akcentirana dekorativnim crnim kvakama, uklapa se u dizajn opremljenog enterjiera, što odlično korespondira i sa pažljivo izabranim sobnim vratima.
Black-out zavese na prozorima neće dozvoliti da Vas svetlo budi.

Svi apartmani izgrađeni su od najkvalitetnijih materijala svetskih brendova

Prirodna podna obloga – hrastov parket potvrđenog srpskog proizvođača TARA Concept, moderno dočaran modificiranim načinom ređanja u stilu riblja kost, savršeno se uklapa u planinski koncept i unificirani dizajn enterijera apartmana.

Kupatila se odlikuju crno – belom elegancijom i kombinacijom pločica velikih formata i malih 3D pločica, poznatog španskog proizvođača AB Keramika, koji prati najsavremenije trendove.

Kupatilska oprema je rad portugalske kompanije Rubicer – Rubiline, koja upotpunjava crno – belu liniju, a kupatilski nameštaj maksimizira funkcionalnost.

Sa opcionim izborom unificirane opreme i uređenje enterijera, sa jednom od ponuđenih dizajn linija modern, contemporary ili signature, dobićete kompletnu opremu, nameštaj, ali i peškire, posteljinu i pribor za jelo, proizvode poznatih brendova, kao i najfinije dekorativne detalje, koje daju toplinu, dušu i poseban stil apartmanu.

Penthouse-i imaju prirodne kamine za grejanje i đakuzije na terasama, gde se možete opustiti i masirati sa živopisnim pogledom na predivne zlatiborske predele.

Kompleks raspolaže savremenim Spa i Wellness centrom, turskim kupatilom, saunom, sobom za masažu, teretanom i plivačkim bazenom, jedinstvenim na Zlatiboru sa slanom vodom, što korisnicima daje unikatan osećaj kao da se kupaju na moru, uživajući u planinskom ambijentu.
Plivački bazen ima ugrađen inovativni sistem filtriranja i prečišćavanja vode i najsavremeniji sistem ventilacije vazduha u prostoru.
Opremljen ležaljkama i hidromasažnim kadama, plivački bazen je prijatno mesto za rekreaciju tokom cele godine.

Grejanje u kompleksu biće uz pomoć energetski efikasnih električnih radijatora, na kojima je prednja strana od belog kaljenog stakla. Oni su estetski odlično uklopljeni u enterijer zgrade.
Zgrada ima 2 brza najsavremenija sinhronizovana lifta renomiranog prozvođača.
U skijašnici možete čuvati ski opremu, a u posebnoj prostoriji bicikl.
Parking mesta u zgradi poseduju punjače za električna vozila.
Kompleks ima smart automatizovani sistem za upravljanje svim instalacijama u apartmanima direktno sa recepcije.
Svi apartmani imaće kontrolisani pristup sa elektronskom bravom i čitačem kartica što je komotnije i bezbednije.
Naša kompanija Adora Hospitality Group preduzima odgovornost za održavanje kompleksa i apartmana, čišćenje, popravku kvarova, izdavanje, troškove za vođenje marketinga, računovodstvo, bezbednost i druge tekuće poslove.