Druženje na Zlatiboru pod motom Kvalitet je naša navika
Kvalitet je naša navika je korporativni moto građevinskog brenda Adora, koji nas već 20 godina vodi u izgradnji 400.000 m² luksuznih nekretnina, sa 3.500 stabilnih, inovativnih i komfornih domova najvišeg kvaliteta. Pionirskim pristupom, na našem najnovijem kompleksu na Zlatiboru, omogućili smo najtransparentnije, uživo praćenje celokupnog procesa izgradnje.
Na zajedničkom druženju na 21st Century Zlatibor, zainteresovani kupci su po prvi put tokom u bezbednoj šetnji uz pratnju stručnog ADORAble tima, mogli da vide sve završene i nedovršene sadržaje kompleksa i lično se uvere u kvalitet materijala i najsavremenije tehnologije koju koristimo. Svi zainteresovani mogu da posete objekat, pogledaju kompletno opremljene uzorne apartmane u Modern i Contemporary design liniji i dobiju sve informacije o prednostima ove pametne investicije i stambenom kreditiranju.
Kvalitet tla i temeljna konstrukcija garantuju stabilnost objekta
Kvalitet gradnje, počev od bonifikacije zemljišta i temeljne konstrukcije objekta, glavni je preduslov za stabilnost izgrađenog objekta. Stručna ispitivanja i kontrolna merenja tla ispod 21st Century Zlatibor, koja je glavna podloga koji nosi ukupno opterećenje zgrade, pokazali su geomehaničku stabilnost od 100 MP-a. Ovaj više nego odličan parametar je za oko 30 % veći od građevinskih standarda u zlatiborskom regionu, što potvrđuje da je temelj zgrade izgrađen najkvalitetnije. To je garancija vrhunske seizmičke stabilnosti kompleksa u slučaju mogućih tektonskih promena zemljišta, kao što su zemljotresi.
Vlasnici i posetioci naših apartmana na Zlatiboru mogu biti spokojni i potpuno uvereni u svoju bezbednost, bez ikakvog straha od posledica eventualnih vremenskih i prirodnih nepogoda. Time se nastavlja tradicija brenda Adora, koji je veštačkim zemljotresom 2013. godine, na 50. godišnjicu razornog zemljotresa u Skoplju, prvi u Makedoniji i na Balkanu, naučno i praktično dokazao vrhunsku seizmičku sigurnost svojih stambenih objekata.
Kompletan najsavremeniji sistem za termički, akustični i svetlosni komfor
Zidna izolacija
Da bi se obezbedila najbolja zaštita od zagađenja bukom, akustičnu izolaciju unutrašnjih zidova apartmana dopunili smo najkvalitetnijim Silka blokovima, mineralnom vunom i gips kartonom, što donosi izolaciju do 58 db, a sa kompletnom zaštitom, izolacija je 62-70 db.
O značaju ovih parametara govori poređenje sa podacima da je saobraćajna buka u mirnim naseljima oko 40 db, a na autoputu do 70 db. Pregradni zid stan/stan i stan/hodnik je sastava Silka blok 11,5 + 10 cm Izover izolacija + Gips karton.
Silka kalcijum silikatnih blokova poseduju niz prednosti: Ekološki proizvod / Vrhunska zvučna izolacija do 58 decibela / Visoka energetska efikasnost / Velika nosivost i otpornost na pritisak / Nezapaljiv građevinski materijal klase A1 / Jedinstveni dizajn i elegancija / Otpornost na štetne klimatske uticaje.
Fasadna stolarija
Vođeni željom da i sa ovim objektom konstantno podižemo standarde u građevinarstvu i uvedemo najbolje novitete koji postoje na tržištu, za zastakljene površine ( fasadna stolarija – prozori), odabrali smo renomiranu nemačku kompaniju Schȕco.
Pored dugogodišnje tradicije, o kvalitetu stolarije ovog brenda govore koeficijenti termičke, svetlosne i zvučne izolacije i multikomfor koji pruža ova stolarija:
Termički koeficijent profila 0,92 kw/m² / Troslojna, niskoemisiona stakla / Zvučna zaštita stakla, troslojni termo paket, u skladu sa zakonom i dozvoljenom ambijentalnom bukom do 35 db. Ova odlična zvučna izolacija u praksi znači da ćete imati tihe domove, u kojima ćete moći da se odmorite mirno i bez buke, i da napunite baterije zdravim snom.
Uz Schȕco fasadnu stolariju, dobijate apartman sa boljom energetskom efikasnošću, što za vlasnike znači niže troškove grejanja u hladnoj zimi, kao i manje troškove hlađenja tokom vrelog leta.
Podna izolacija
Podna izolacija obezbeđena je putem sistema ugradnje plivajućeg poda, košuljicom sa izolacijom od kamene vune Isover floor 3 cm i termosilant folijom, sa rubnim trakama koje odvajaju pod od zida, kako se ne bi prenosio udarni zvuk i poboljšava zvučnu izolaciju za 32 do 35 db.
Dopunjena zvučna izolacija, zahvaljujući sastavu plivajućeg poda i kamene vune, onemogućuje vertikalno prenošenje udarnog zvuka, što stanare štiti od takozvanog zvučnog zagađenja.
Niskošumne cevi
Postavljanjem niskošumnih cevi u kanalizaciоnoj mreži kompleksa, obezbedili smo smanjenje nivoa buke i zaštite od zvučnog zagađenja u apartmanima.
To smo postigli ugradnjom visokokvalitetnih, višeslojnih, polipropilenskih ULTRA SILENT niskošumnih cevi u građevinsku konstrukciju objekta, renomiranog proizvođača Huliot, koji za njih daje 10 godina garancije.
Niskošumne cevi su eko proizvod sa mogućnostima za reciklažu, sa međunarodnom oznakom Green Label, i vertikalnim razvodom koji ima 24 db apsorpciju zvuka, dok je horizontalni razvod (ispod plafona u kupatilu) dodatno omotan Termotek mineralnom izolacijom od alufolije, što obezbeđuje dopunskih 17 db zvučne izolacije.
Niskošumne cevi nude niz pogodnosti vlasnicima i gostima apartmanima, koji su pošteđeni buke koja obično dolazi iz kanalizacionih instalacija u zgradama. Umesto toga, imaćete miran ambijent, stvoren za istinsku relaksaciju i opuštanje.
Ulazna vrata
Komotni, ukusno oblikovani i stilski dekorisani hodnici po celoj unutrašnjosti kompleksa 21st Century Zlatibor, Residence, Spa & Wellness, vode Vas do Vašeg apartmana, u koji ulazite kroz moderno dizajnirana ulazna vrata, što je u skladu sa unificiranim dizajnom enterijera zgrade.
Ulazna vrata svih apartmana i penthouse-a, bez obzira na dizajnersku liniju po kojoj je uređen i opremljen njihov enterijer, izrađena su od medijapana, visokog kvaliteta i velike izdržljivosti.
Ulazna vrata apartmana čini konstrukcija ispunjena kamenom vunom, a zvučna izolacija je 50 db, što u velikoj meri štiti vlasnike i goste od spoljašne buke.
Fasada objekta u savršenoj harmoniji sa okolnom prirodom
Inspirisani neposrednim okruženjem borovе šuме, izabrali smo kombinovanu fasadu od odgovarajućih materijala, opeke i drvo-dekora, koja se veoma lepo uklapa u mikrolokaciju. Fasada izgrađena u duhu predivne prirode, sa dezenom drveta, balansirana miksom klasičnih i savremenih elemenata, kompleksu daje autentični šarm i čini ga organskim delom koji obogaćuje atraktivnu lokaciju u samom jezgru Zlatibora.
Kupci apartmana dobijaju garanciju od 15 godina za fasadu izgrađenu od dekorativne listele opeke Roben i silikatno-silikonskog dekorativnog maltera u sistemu Baumit.
Poseban detalj spoljašnosti zgrade su staklene ograde na terasama i francuskim prozorima, koje omogućuju nesmetan pogled na prirodne pejzaže. Terase svih apartmana imaju deking podnu oblogu, koji je po sastavu najvišeg kvaliteta sa 65 % drveta i omogućava prijatan osećaj na nogama, leti svežije, zimi toplije i ne kliza se.
Objekat je energetski efikasan u skladu sa evropskim standardima, suglasno propisima i normativima u Republici Srbiji.
Siguran krov zgrade sa jedinstvenom garancijom od 100 godina
Sto godina garancije za visokokvalitetan krov nad glavom obezbedili smo specijalno za vlasnike naših planinskih domova, kao jedna u nizu unikatnih prednosti kompleksa 21st Century Zlatibor Residence, Spa & Wellness by Adora.
Proizvođač je zahvaljujući inovativnim materijalima i modernizovanom, tradicionalnom načinu izrade, obezbedio garantovano siguran krov nad glavom za narednih 100 godina, uprkos oštrim vremenskim prilikama zlatiborske planine.
Ova retka garancija od 100 godina za siguran krov objekta, od isključive je važnosti za bezbednost sadašnjih, kao i budućih, porodičnih generacija kupaca koje dolaze.
Objekat se gradi sa savremenim Building Information Modeling
Kompleks 21st Century Zlatibor se gradi naprednom metodologijom 3D modeling & BIM (Building Information Modeling), što daje potpunu sliku svih faza projekta, pre izgradnje objekta.
Ova najnovija metodologija izgradnje u koraku sa svetskim trendovima, zasniva se na postavljanju trodimenzionalnog modela zgrade sa svim detaljnim podacima, čime se dobija detaljna predstava o projektu.
Ova praksa još nije obaveza u zemljama regiona Balkana i veliki je korak napred ka razvijenim zemljama
Grejanje energetski efikasnim radijatorima i Smart regulacioni sistem
Kompleks 21st Century Zlatibor Residence, Spa & Wellness by Adora će se grejati uz pomoć energetski efikasnih električnih radijatora, koji su proizvod poslednje generacije ovih grejnih tela. Moderan dizajn grejača, sa prednjom stranom od belog kaljenog stakla je odlično estetski uklopljen u enterijer apartmana i celog kompleksa.
Regulacija temperature u apartmanima vršiće se uz pomoć Smart sistema, koji će omogučiti optimizaciju električne energije.
Podešavanje temperature u apartmanima će se vršiti sa dve lokacije u okviru objekta. Prva lokacija je prijemna recepcija i na taj način će u hladnim zimskim danima goste i vlasnike uvek dočekati topao apartman. Druga lokacija je u samom apartmanu, gde će gosti i vlasnici moći da podese temperaturu po njihovoj želji, koja će im omogućiti da im boravak u apartmanu bude na najvišem nivou komfora.
Brzi liftovi Otis vrhunskog kvaliteta i dizajna
Zgrada ima dva brza OTIS lifta, tehnološki najsavremenija, sinhronizovana, odličnog kvaliteta i vrhunskog dizajna eksterijera, najstarijeg svetskog lidera u proizvodnji liftova sa 170 godina tradicije.
Liftovi u našem objektu na Zlatiboru, proizvodi američkog brenda broj 1, su najnovije tehnologije GeN2, sa brzinom 1,75 m/s, što je mnogo veći parametar od uobičajenog standarda od 1 m/s za ovu visinu objekta.
Poseban utisak ostavlja unutrašnjost kabine liftova, koja je kombinacija bronze i crnog stakla, u skladu sa duhom enterijera celog kompleksa.
Vrhunske performanse OTIS liftova, potvrđuje 30 milijardi ljudi koji se sa njima svakodevno prevoze u svetu.
Parking za svaki apartman i punjači za električna vozila
U kompleksu 21st Century Zlatibor Residence Spa & Wellness obezbeđena je mogućnost da svaki vlasnik apartmana ili penthouse-a kupi sopstveni parking, a samim tim i da ne brine o obezbeđenom prostoru i o sigurnosti njegovog automobila.
Objekat ima vlastite garaže i podzemna parking mesta u samom kompleksu.
Parking mesta u zgradi imaće punjače za električna vozila.
Smart sistem upravljanja instalacijama
Kompleks ima Smart automatizovani sistem za upravljanje i kontrolu instalacija u apartmanima.
Uz pomoć Smart sistema podešavaće se temperatura grejanja apartmana preko lokacije na recepciji kompleksa i u samom apartmanu.
Smart sistem upravljanja i regulacije grejanja apartmana i celog objekta obezbeđuje spremnost apartmana sa odgovarajućom unutrašnjom temperaturom za posetioce 24/7 i omogućava optimizaciju električne energije.
Uz pomoć Smart sistema biće kontrolisani i bojleri u kupatilima apartmana.
Gosti će u svakom trenutku moći na najlakši i najbrži način da kontaktiraju recepciju kompleksa 21st Century Zlatibor, ne izlazeći iz apartmana.
Kontrolisan pristup apartmanima
Svi apartmani imaće kontrolisan pristup sa elektronskom bravom i čitačem kartica za pristup.To je elektromagnetna brava koja radi na principu magneta sa različitim silama, koji pod uticajem elektromagnetnog polja privlači kontra metalnu ploču, čime se obezbeđuje visoka sigurnost brave i vrata apartmana. Zbog odsustva mehaničkih elemenata, elektromagnetne brave praktično ne pucaju i mnogo su izdržljivije.
Izbacivanje klasičnih brava i uvođenje elektromagnetnih brava za pristup apartmanima, samo je još jedan pokazatelj da se kompleks 21st Century Zlatibor gradi u korak sa najsavremenijim svetskim trendovima.
Za vlasnike apartmana i goste, ovaj sistem je u funkciji većeg komfora i veće sigurnosti.
Adora Hospitality Group
Naša kompanija Adora Hospitality Group preuzima kompletnu odgovornost za održavanje celog kompleksa i Vašeg apartmana.
To znači da mi brinemo o čišćenju, servisiranju, izdavanju, kompletnim troškovima marketinga za povraćaj Vaše investicije, kao i o računovodstvu, popravci kvarova, o bezbednosti i drugim tekućim poslovima.
