Definicija planinskog hedonizma
Adora.co.rs

Svi aspekti kvaliteta 21st century zlatibor residence, spa & wellness by adora

Novi rezidencijalno-hotelski kompleks “21st Century Zlatibor by Adora” gradi se na najvišem nivou kvaliteta, najnaprednijom metodologijom gradnje utemeljenu na 20 godišnje iskustvo u visokogradji brenda Adora, sa postojanim usavršavanjem po poslednjim standardima, inovativnim tehnologijama i savremenim trendovima za kvalitetnije, komfornije, ekonomičnije, zdravije i udobnije stanovanje.

Kvalitet gradnje po najvišim i najsavremenijim standardima

Kompleks “21st Century Zlatibor Residence, Spa & Wellness” gradi se na najvišem nivou kvaliteta, prema najnovijim međunarodnim standardima i trendovima u visokogradnji. Građevinski radovi su utemeljeni na unificiranu metodologiju gradnje, koja je rezultat 20-ogodišnjeg impozantnog iskustva brenda Adora sa preko 400.000 m² izgrađenih luksuznih građevina, kao i na stalnim usavršavanjem i nadograđivanjem, poradi čega je makedonski građevinski brend poznat kao pionir u uvođenju najnovijih i najnaprednijih rešenja za izgradnju kvalitetnije i savremenije domove. U skladu sa tim, kompleks se gradi sa naprednom metodologijom 3D modeling & BIM ( Building Information Modeling ), u koraku sa najnovijim trendovima metodologije gradnje. Ovo je veliki korak napred u procesu proektovanja, što još nije obavezno u zemljama Balkana, kao što je praksa u razvijenim zemljama. Building Information Modeling je zasnivan na postavljanje trodimenzionalnog imodela zgrade sa svim detaljnim podatcima i fazama, pre izgradnje zgrade, čime se dobija potpuna i detaljna pretstava o projektu.

Vrhunska seizmička stabilnost za bezbrižan život i miran san

Geomehančka stabilnost kompleksa “21st Century Zlatibor by Adora” iznosi 100 MP-a, što je za oko 30 % veća sigurnost, nego što predstavlja standard za gradnju u zlatiborskom region. Time se produžava tradicija brenda “Adora”, koji e 2013. povodom 50. godišnjice razornog skopskog zemljotresa, prvi u Makedoniji I na Balkanu, veštačkim zemljotresom naučno i praktično dokazao vrhunsku seizmičku sigurnost svjih izgrađenih stambenih objekata u Makedoniji i Skoplju. Na ovaj način želimo da se vlasnici i posetioci apartmana osećaju potpno bezbedno, da ovde borave, odmaraju i spavaju mirno i spokojno, bez ikakvog straha za svoju sigurnost, ne razmišljajući uopče o posledicama ikakvih vremenskih i prirodnih katastrofa. Jer, pravi je odmor kad se ne razmišlja o ničemu drugom, nego o kompletnom opuštanju tela i duha.

Potpuni komfor uz najsavremenija rešenja, materijale i tehnologije, ugrađenih u eksterijer i enterijer kompleksa, termički, akustični i svetlosni komfor

Zvučni komfor

Izgradili smo sistem koji obuhvaća sve elemente za odličan zvučni komfor.

Zidna izolacija

Zvučna izolacija unutrašnjih zidova apartmana dopunili smo najkvalitetnijim
Silka blokovima, mineralnom vunom i gips kartonom. Silka donosi izolaciju do 58 db, a sa kompletnom zaštitom, izolacija iznosi 62-70 db. Pregradni zid stan/stan i stan/hodnik je sastav Silučka blok 11,5 + 10 cm Izover izolacija + Gips karton.
Silka kalcijum silikatni blokovi poseduju niz prednosti u odnosu na druge građvinske materijale:
-Ekološki proizvod
-Vrhunska zvučna izolacija i do 58 decibela
-Visoka energetska efikasnost
-Velika nosivost i otpornost na pritisak
-Nezapaljiv građevinski material klase A1
-Jedinstven dizajn i elegancija
-Otpornost na štetne klimatske uticaje

Podna izolacija

test

Podna izolacija je obezbeđna putem sistema ugradnje plivajućeg poda, košuljica sa izolacijom od kamene vune Isover floor 3 cm i termosilant folijom, sa rubnim trakama koje odvajaju pod od zida, da se ne prenosi udarni zvuk i pobljašava zvučnu izolaciju za 32 do 35 Db.

Ulazna vrata

apartmana je konstrukcija ispunjena kamenom vunom, a zvučna izolacija je 50 Db.

Fasadna stolarija ( prozori )

Vođeni željom da i ovim objektom podignemo standarde u građevini i uvedemo
najbojle novitete što postoje na tržištu, posebnu smo pažnju obratili na zastakljene površine, za što smo specijalno odabrali renomiranu nemačku kompaniju Schȕco. Pored dugogodišnje tradicije I vrhnski rezultati u poslovanju, za kvaliteta kompanije Schȕco govore koeficijenti termičke, svetlosne i zvučne izolacije i multikomfor koji pruža ova stolarija:

  • Termički koeficijent profila 0,92 kw/m²
  • Troslojna, niskoemisiona stakla sa koeficijentom 0,5 kw/m²
  • Zvučna zaštita stakla, troslojni termo paket, zvučna izolacija 38 db

Niskošumne cevi

Ugrađivanjem niskošumne cevi u kanalizaciskim instalacijama, zaokružili smo
sistem zvučne izolacije, čime smo obezbedili smanjenje nivoa buke i zaštite od zvučnog zagađenja u Vašem apartmanu. Za taj cilj u građevinskoj konstrukciji instalirali smo višeslojne polipropilenske “ULTRA SILENT” niskošumne cevi od poznatog proizvođaća Huliot A. C. S.
Karakteristike visokokvalitetnih niskošumne cevi ULTRA SILENT-HULIOT:

  • Eko proizvod sa mogućnost za reciklažu, sa međunarodnom oznakom Green Label, čime se potvrđuje njegova ekološka sigurnost
  • Vertikalni razvod niskošumnih cevi – 24 Db zvučna apsorpcija
  • Horizontalni razvod ( ispod plafona u kupatilu ) – dopunski obmotan Termotek mineralnom izolacijomna na alufoliji, čime se dobija dopunskih 17 Db zvučne izolacije.
  • 10 godina garancija

Fasada “21st Century Zlatibor” u skladu sa prirodnim okruženjem

Naša misija kao građevinski brend je da se svakim objektom koji gradimo, harmonično uklopimo u mikrolokaciju, ne narušujući prostornu vizuru i da pažljivo izrađenim arhitektonskim i dizajnerskim rešenjima postanemo sustavni deo koji obogaćuje i oplemenjuje prostorni ambijent. Motivisani shumovitim okruženjem zlatno-zelenih borova i predivne prirode neposredno oko našeg kompleksa, koji je na atraktivnoj lokaciji u samom jezgru Zlatibora, odlučili smo se za kombonovanu fasadu od odgovarajućih materijala, opeka i drvo-dekora. Pažljivim odabirom fasade, izrađena u duhu prirode, sa dezenom drveta, balansirana miksom klasičnih i savremenih elemenata, cilj nam je da kompleksu damo autentični šarm i da on bude organski deo u skladu sa šumskim okruženjem i predivnom mikrolokacijom u srcu Zlatibora.
Posebna prednost je što kupci apartmana dobijaju garanciju za fasadu od 15 godina, čiji kvalitet garantuju pažljivo odabrani materijali, dekoratvna listela od opeke Roben i silikatno silikonski dekorativni malter u sistemu Baumit.
Fasada kompleksa “21st Century Zlatibor Residence, Spa & Wellness” je energetski efikasna u svim segmentima obrade, u harmoniju sa prirodom.
Objekat je energetski efikasan u skladu sa evropskim standardima, suglasno propisima i normativima u ovoj sferi u Repubici Srbiji.
Kao poseban detalj spoljašnosti zgrade izdvajamo staklene ograde na terasama i francuskim prozorima, koje Vam omogućuju nesmetan pogled, dok sedite i opuštate se na terasama i uživate u beskrajnim pirodnim pejsažima koji oduzimaju dah.

Još od samog ulaza u moderno loby hotelsko-rezidencijalni objekat “21st Century Zlatibor by Adora” dočekuje Vas autentičan stil enterijera, koji je do najisnijih detalja ukomponovan i dizajnerski upotpunjen svetlom, umetničkom slikom i skulpturom. Pažljivo izabrani odekorativni elementi i dobro osmišljen dizajn daju toplinu I prepoznatljiv pečat unutrašnjosti objekta, koji ste izabrali za Vaš drugi, planinski dom. Široki, komotni hodnici, ukusno oblikovani i dekorisani, vode Vas u Vaš apartman.

Ulazna vrata u apartman, dopunski zvučno izolirana, akcentirana dekorativnim ramom, uvodi Vas u enterijer apartmana u izabranom designe stilu. Sobne vrate, diskretno bele, sa ukrasnim crnim kvakama, uklapaju se u potpuno opremljeni enterjier, od slika na zidu, do kašika u kuhinji. Black-out zavese na prozorima, neće dozvoliti da Vas svetlo budi ranije nego što Vi hoćete.

Svi apartmani i penthouse-i izgrađeni su od najkvalitetnijih materijala poznatih brendova, kao vrhunski kvalitetan hrastov podni parket poznatog srpskog proizvođaća Tara, najbolja zidna i podna kramika na tržištu, ultra moderne 3D Španske pločice.

Prirodna podna obloga hrastov parket TARA Concept

Apartmani su obloženi visokokvalitetnim, višeslojnim hrastovim drvenim podom od poznatog srpskog brenda Tara Concept, što daje posebnu toplinu Vašem planinskom domu. U duhu tradicije da je najbolji pod na koji gazimo i sa kojim živimo svakodnevno, onaj koji je izrađen od prirodnog drveta, za objekat “21st Century Zlatibor by Adora” je odabran hrastov parket, moderno dočaran modificiranim načinom ređanja u stilu “riblja kost”, što se savršeno uklapa u planinskom konceptu i unificiranom dizajnu enterijera apartmana.


Tara Concept je potvrđena srpska kompanija sa internacionalnom reputacijom i tridecenisku tradiciju u izradu drvene i podne obloge. Neraskidiva iskonska veza sa prirodom, tehnologije stare vekovima, i najmodernije, uz unikatni ručni rad Tarinom parketu za podne obloge daju istinski osećaj doma.

Kupatila ( Sanitarije, pločice, oprema )

Kupatilo će Vas oduševiti crno – belom elegancijom na savremeni način. Ovaj utisak smo dolovili kombinacijom pločica velikih formata i malih 3D pločica, Španskog proizvođaća AB Keramika, koji prati najsavremenije trendove.


Portugalska kompanija Rubicer – Rubiline se brine o kupatilskoj opremi koja upotpunjava crno – belu liniju, a dopadliviv kupatilski nameštaj maksimizira funkcionalnost.

Kompletno opremanje i uređenje apartmana po izbor kupaca

Jedinstvena, opcionalna mogućnost koju prodajnim paketom nudimo našim
kupcima je da izaberu jednu od tri ponuđene dizajn linije i da našem timu arhitekata i dizajnera povere unificirani prefinjeni dizajn enterijera svog apartmana ili penthouse-a. Dizajn enterijera prati savremeni stil, prirodne tonove, sa puno svetlosti i šarma, sa inspiracijom zlatiborskog ambijenta i okruženja, koji se otslikava i doživljava i u samoj unutrašnjosti kompleksa. Odabiranjem jednu od ponuđenih dizajn linija modern, contemporary ili signature, kupci apartmana pored dizajna i uređivanja enterijera, dobijaju i kompletnu opremu, nameštaj, ali i peškiri, posteljinu i pribor za jelo, kao i najfinije dekorativne detalje, koje daju toplinu, dušu i poseban stil apartmana. Sve to daje unificirani izgled enterijera celokupnog hotelsko-rezidencijalnog kompleksa, kao ključni uslov za ulazak u naš Adora Hospitality system. Odabiranjem modern, contemporary ili signature design liniju, kupci apartmana štede vreme i energiju i dobijaju kompletno uređen i opremljen apartman sa savršenim stilom i komforom, po sistemu kluč na ruke.


Enterijer apartmana i penthouse-a u “21st Century Zlatibor by Adora” biće opremljeni nameštajem poznatih proizvođaća Jelofina i grupacije Matis. ( ovde čekame odobruvanje, logoa od kompaniite I tekst za niv ) Poseban šarm i modernu eleganciju apatmana daće im pažljivo odabrane dekoracije fantastičnog nameštaja, aksesoare i druge komade dizajna, renomiranog proizvođaća Kare. Ovaj brend sa sloganom Mi dekoriramo svet, je simbol ideja koje su jedinstvene, nekomformističke i autentične, izražene kroz fasinantne kreacije različitih dodataka za nameštaj, rasvetu i celokupnu opremu, koje apartmanima daju odličan, insprativni stil stanovanja. ( I za ova čekame odobruvanje).

Prirodni kamini i đakuzi u penthouse-e

Posebna udobnost u kreiranju ambijenta za kompletan planinski hedonizam, u penthouse-e kao kruna ovog savršenog kompleksa, nude prirodni kamini u apartmanima za grejanje zimi i đakuzi na komfornim terasama, gde se vlasnici I posetioci mogu se opustiti i masirati sa živopisnim otvorenim pogledom na predivne zlatiborske predele.

Sopstveni kompletno opremljeni Spa & Wellness centar

Moderni kompleks “21st Centuri Zlatibor by Adora” raspolaže sopstvenim savremenim Spa i Wellness centrom, sa turskom kupatilom, saunom, sobom za masaže, teretanom i plivačkim bazenom. Ovoj je jedinstveni bazen na Zlatiboru sa slanom vodom, što korisnicima daje unikatan osećaj kao da se kupaju na moru, istovremeno uživajući u predivnom planinskom ambijentu. Kupajući se u bazen, odmarajući se na ležaljkama, posetioci bazena gledać zelenu borovu šumu, na koju se pruža predivni pogled, odakle dolaze svež vazduh i opojna aroma, posebno kada je bazen napola preko leta. Plivački bazen ima ugrađen inovativni sistem filtriranja i prečišćivanja vode i najsavremeniji sistem ventilacije vazduha u prostoru. Opremljen ležaljkama za odmaranje i hidromasažnim kadama, plivački bazen u ovaj po mnogo čega poseban kompleks, je prijatno mesto za istinsko uživanje, terapiju i rekreaciju u planinskom ambijentu tokom cele godine.  

Grejanje

Kompleks  “21st Century Zlatibor by Adora” će se grejati preko energetski efikasnih električnih radijatora. Moderan dizajn grejača, sa prednjom stanom od belog kaljenog stakla, biće estetski odlično uklopljeni u enterijer zgrade i apartmana.

Liftovi

Kompleks poseduje dva brza najsavremenija sinhronizovana lifta američkog broj 1 brenda Otis, najstarijeg svetskog lidera u proizvodnji liftova. Liftovi u “21st Centuri Zlatibor” biće najnovija tehnologija GeN2, sa brzinom od 1,75 m/s i  vrhunskim performansima. Enterijer kabine lifova je kombinacija bronze i crnog stakla, u skladu sa duhom enterijera cele zgrade. Za vrhunski kvalitet Otis liftove govori 170 godišnja tradicija ovog svetskog brenda i 30 milijardi ljudi dnevno prevoženih.  ( Moze da se dodade logo Otis I slika od lift , čekame odobruvanje)

?

Kompleks poseduje skijašnicu u koju možete čuvati svoju ski opremu za zimske čarolije kao i posebnu prostoriju za čuvanje bicikle za uživanje u rekreativne aktivnosti preko cele godine,

?

Obezbeđena je mogućnost da svaki vlasnik apartmana kupi i svoj parking, preko garažnih i podzemnih parking mesta u samom objektu, gde će imati punjače za električna vozila.

Smart System Upravljanja

Kompleks poseduje smart automatzirani sistem za upravljanje svim instalacijama u apartmanima direktno sa recepcije, što u svakom trenutku obezbeđuje spremnost apartmana za posetioce, kao i optimizaciju električne energije. 

Kontrolisani pristup u apartmane

Svi apartmani imaće kontrolisani pistup sa elektronskom bravom i čitačem kartica za pristup što je za vlasnike I goste komotnije i bezbednije.

Obezbeđeno održavanje objekata I apartmana

Naša kompanija Adora Hospitality Group preduzima kompletnu odgovornost

za održavanje kompleksa i Vašeg apartmana. Mi brinemo o čišćenju, servisiranju, izdavanju, kompletne troškove o vođenje marketinga za povraćaj Vaše investicije, kao i o računovodstva, popravku kvarova, o bezbednost i drugih  tekućih poslova.

Brendovi iz svetske elite u izgradnji sa kojima sarađujemo na projektu

-Schȕco – Fasadna stolarija

-Saint Gobain – Suva gradnja

-Tara Concept – Parket i podne obloge

-Rubicer – Rubiline / AB Keramika, pločice, sanitarije, galanterija

-Roben – Prirodna opeka listela na fasadi

-Baumit – Fasadni sistem – silikonski završna obrada

-Austrotherm, Izover – Izolacija fasade  

-Otis – Liftovi

-Kare – Dekoracija enterijera

-Jelofina & Matis – Nameštaj

-Huliot – Ultra Silent niskošumne cevi

-Mapei – Hidroizolacije

-I mnogi drugi

Vrhunski kvalitet unikatnog kompleksa “21st Century Zlatibor Residence Spa & Wellness by Adora” je u funkciju da omogući vlasnicima apartmana i penthouse-a, kao i posetiocima, planinski hedonizam na najvišem nivou na Balkanu. Kvalitet ovog objekta savršeno korespondira sa misijom da uložena investicija u ove apartmane, vraćanjem novca preko rentiranja, ima dugoročnu isplataljivost i profitabilnost. I na kraju, najviši kvalitet ove nekretnine, opravdaće mudrost i vizionarstvo Vaše odluke, zbog koje ćete sa zadovoljstvom uživati Vi i Vaši najmiliji, na koju će biti ponosne mnoge buduće generacije.